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    2023-2028年中國聯合辦公行業商業模式與招商引資分析報告

    2023-2028年中國聯合辦公行業商業模式與招商引資分析報告

    Report of Business Model and Attract Investment on China Co-working（2023-2028）

    企業中長期戰略規劃必備
    不深度調研行業形勢就決策，回報將無從談起

    2023-2028年中國聯合辦公行業商業模式與招商引資分析報告

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    2023-2028年中國聯合辦公行業商業模式與招商引資分析報告

    + 展開目錄 - 收起目錄

    第1章：中國聯合辦公行業發展綜述

    • +-1.1 聯合辦公的概念界定及必要性分析

      1.1.1 聯合辦公的定義

      1.1.2 聯合辦公行業發展背景

      1.1.3 聯合辦公與傳統辦公的區別

      1.1.4 聯合會辦公與孵化器和眾創空間的區別

      +-1.1.5 聯合辦公的優勢分析

      （1）租金性價比高

      （2）社區化的辦公群體

      （3）空間靈活多樣

      （4）辦公智能高效

      +-1.1.6 聯合辦公的必要性分析

      （1）房企消化商業地產庫存的新途徑

      （2）提攜商務寫字樓的入駐人氣

      （3）房企轉型輕資產運營的新嘗試

      （4）有助于盤活工業地產

      （5）租戶、業主及平臺三方良性互動

    • +-1.2 中國聯合辦公行業發展環境分析

      +-1.2.1 宏觀經濟環境分析

      （1）宏觀經濟走勢分析

      （2）宏觀經濟發展前景分析

      （3）宏觀經濟對行業影響分析

      +-1.2.2 行業政策環境分析

      （1）聯合辦公行業國家層面政策

      （2）聯合辦公行業地方層面政策

      （3）聯合辦公行業政策發展趨勢

      （4）政策環境對行業影響分析

      +-1.2.3 行業社會環境分析

      （1）大眾創業萬眾創新環境分析

      （2）商業地產轉型升級環境分析

      （3）共享經濟發展熱潮分析

      （4）社會環境對行業影響分析

      +-1.2.4 行業技術環境分析

      （1）云計算發展分析

      （2）大數據發展分析

      （3）技術環境對行業影響分析

    第2章：國內外聯合辦公行業發展現狀分析

    • +-2.1 全球聯合辦公行業發展現狀分析

      2.1.1 全球聯合辦公行業發展概況

      2.1.2 全球聯合辦公空間規模分析

      2.1.3 全球聯合辦公空間區域分布

      2.1.4 全球聯合辦公空間入住率分析

      +-2.1.5 美國聯合辦公空間發展特征

      （1）美國擁有完善的創業教育體系

      （2）美國具有相對完善的創業融資體系

      2.1.6 英國聯合辦公空間發展特征

      2.1.7 國外聯合辦公空間經典案例

      2.1.8 國際聯合辦公空間經驗借鑒

    • +-2.2 中國聯合辦公行業發展現狀分析

      2.2.1 中國聯合辦公行業發展概況

      +-2.2.2 聯合辦公行業運行特征分析

      （1）純直營模式

      （2）混合模式

      2.2.3 聯合辦公行業運行規模分析

      2.2.4 聯合辦公行業細分市場分析

      +-2.2.5 聯合辦公行業區域布局情況

      （1）一線城市

      （2）二、三線城市

    • +-2.3 中國聯合辦公行業盈利情況分析

      2.3.1 聯合辦公空間盈利來源分析

      2.3.2 聯合辦公空間成本結構分析

      2.3.3 聯合辦公空間租金價格情況

      2.3.4 聯合辦公空間入駐率分析

      2.3.5 聯合辦公空間經營利潤分析

    • +-2.4 中國聯合辦公行業市場結構分析

      2.4.1 聯合辦公空間市場結構分析

      +-2.4.2 第一梯隊聯合辦公空間分析

      （1）第一梯隊聯合辦公空間特征

      （2）優客工場經營分析

      （3）氪空間經營分析

      +-2.4.3 第二梯隊聯合辦公空間分析

      （1）第二梯隊聯合辦公空間特征

      （2）納什空間經營分析

      （3）P2經營分析

      +-2.4.4 第三梯隊聯合辦公空間分析

      （1）第三梯隊聯合辦公空間特征

      （2）裸心社經營分析

      （3）SOHO3Q經營分析

    • +-2.5 中國聯合辦公行業痛點分析

      +-2.5.1 聯合辦公行業盈利模式痛點分析

      （1）“重模式，輕產品”導致利潤來源單一

      （2）租金、拓客成本高，利潤被壓縮

      2.5.2 聯合辦公行業招商引資痛點分析

    第3章：中國聯合辦公行業商業模式及案例分析

    • +-3.1 創業產業鏈型聯合辦公商業模式

      3.1.1 商業模式分析

      3.1.2 運營模式分析

      3.1.3 盈利模式分析

      3.1.4 模式優劣勢

    • +-3.2 “互聯網+地產”型商業模式

      3.2.1 商業模式分析

      3.2.2 運營模式分析

      3.2.3 盈利模式分析

      3.2.4 模式優劣勢

    • +-3.3 媒體資源型商業模式

      3.3.1 商業模式分析

      3.3.2 運營模式分析

      3.3.3 盈利模式分析

      3.3.4 模式優劣勢

    • +-3.4 活動資源型商業模式

      3.4.1 商業模式分析

      3.4.2 運營模式分析

      3.4.3 盈利模式分析

      3.4.4 模式優劣勢

    第4章：中國聯合辦公行業區域發展現狀及潛力分析

    • +-4.1 聯合辦公空間區域發展現狀及潛力分析

      +-4.1.1 北京聯合辦公行業發展現狀及潛力分析

      （1）北京聯合辦公發展現狀

      （2）北京聯合辦公發展特征

      （3）北京聯合辦公經典案例

      （4）北京聯合辦公發展潛力分析

      +-4.1.2 上海聯合辦公行業發展現狀及潛力分析

      （1）上海聯合辦公發展現狀

      （2）上海聯合辦公發展特征

      （3）上海聯合辦公經典案例

      （4）上海聯合辦公發展潛力分析

      +-4.1.3 廣州聯合辦公行業發展現狀及潛力分析

      （1）廣州聯合辦公發展現狀

      （2）廣州聯合辦公發展特征

      （3）廣州聯合辦公經典案例

      （4）廣州聯合辦公發展潛力分析

      +-4.1.4 深圳聯合辦公行業發展現狀及潛力分析

      （1）深圳聯合辦公發展現狀

      （2）深圳聯合辦公發展特征

      （3）深圳聯合辦公經典案例

      （4）深圳聯合辦公發展潛力分析

      +-4.1.5 新一線城市聯合辦公行業發展現狀及潛力分析

      （1）成都

      （2）杭州

      （3）武漢

    第5章：中國聯合辦公空間平臺建設及規劃布局

    • +-5.1 聯合辦公空間平臺建設要素

      5.1.1 辦公基礎設施建設

      5.1.2 智能辦公系統建設

      5.1.3 管理系統建設

      5.1.4 社區建設

      +-5.1.5 企業服務要素建設

      （1）財務法務工商類

      （2）融資金融類

      （3）營銷推廣類

      （4）人力資源類

      （5）技術服務與支持類

    • +-5.2 聯合辦公行業區域布局分析

      5.2.1 聯合辦公空間區域布局原則

      +-5.2.2 聯合辦公空間地段選址標準

      （1）地理位置

      （2）商業價值

      （3）裝修風格

      （4）租金成本

    • +-5.3 聯合辦公行業空間規劃分析

      +-5.3.1 聯合辦公空間設計原則

      （1）整體性設計

      （2）空間開放性

      （3）空間人性化

      （4）空間靈活性

      （5）空間個性化

      （6）空間流動性

      （7）經濟適用性

      +-5.3.2 聯合辦公空間風格設計策略

      （1）復合平面功能布局

      （2）社區化的空間組織形式

      （3）個性化的空間風格設計

      （4）年輕化的空間人性化設計

      （5）信息化的空間應用

    第6章：中國聯合辦公行業企業案例分析

    • +-6.1 優客工場分析

      6.1.1 優客工場背景介紹

      6.1.2 優客工場運營模式分析

      6.1.3 優客工場盈利渠道分析

      6.1.4 優客工場區域布局分析

      6.1.5 優客工場特色分析

    • +-6.2 Wework中國分析

      6.2.1 Wework中國背景介紹

      6.2.2 Wework中國運營模式分析

      6.2.3 Wework中國盈利渠道分析

      6.2.4 Wework中國區域布局分析

      6.2.5 Wework中國特色分析

    • +-6.3 裸心社分析

      6.3.1 裸心社背景介紹

      6.3.2 裸心社運營模式分析

      6.3.3 裸心社盈利渠道分析

      6.3.4 裸心社區域布局分析

      6.3.5 裸心社特色分析

    • +-6.4 SOHO3Q分析

      6.4.1 SOHO3Q背景介紹

      6.4.2 SOHO3Q運營模式分析

      6.4.3 SOHO3Q盈利渠道分析

      6.4.4 SOHO3Q區域布局分析

      6.4.5 SOHO3Q特色分析

    • +-6.5 氪空間分析

      6.5.1 氪空間背景介紹

      6.5.2 氪空間運營模式分析

      6.5.3 氪空間盈利渠道分析

      6.5.4 氪空間區域布局分析

      6.5.5 氪空間特色分析

    第7章：中國聯合辦公行業投融資分析

    • +-7.1 中國聯合辦公行業投融資現狀分析

      7.1.1 聯合辦公行業風險投資規模分析

      7.1.2 聯合辦公行業風險投資進度分析

    • +-7.2 重點企業投融資分析

      +-7.2.1 優客工場投融資情況分析

      （1）融資情況

      （2）投資情況

      +-7.2.2 氪空間投融資情況分析

      （1）融資情況

      （2）投資情況

    • +-7.3 行業投融資情況分析

      7.3.1 熱潮涌過，理性回歸

      7.3.2 頭部效應顯現

    第8章：中國聯合辦公行業投資潛力與市場機會分析

    • +-8.1 中國聯合辦公行業發展前景預測

      +-8.1.1 行業推動因素分析

      （1）政策支持因素

      （2）技術推動因素

      （3）市場需求因素

      8.1.2 行業發展規模預測

    • +-8.2 中國聯合辦公行業發展趨勢預測

      8.2.1 行業整體趨勢預測

      8.2.2 市場競爭格局預測

    • +-8.3 中國聯合辦公行業投資潛力分析

      8.3.1 聯合辦公投資價值分析

      8.3.2 聯合辦公投資潛力分析

    • +-8.4 中國聯合辦公行業投資機會分析

      8.4.1 聯合辦公空間市場空白點分析

      8.4.2 國內外聯合辦公覆蓋率對比

      +-8.4.3 聯合辦公行業投資機會分析

      （1）價值鏈投資機會分析

      （2）重點區域投資機會分析

      （3）細分市場投資機會分析

      （4）產業空白點投資機會

    第9章：中國聯合辦公空間招商引資與投資規劃

    • +-9.1 中國聯合辦公行業招商引資路徑與模式

      +-9.1.1 聯合辦公招商引資方式與路徑

      （1）產業鏈招商引資

      （2）產業園區招商引資

      （3）產業基金招商

      （4）互聯網社群招商引資

      （5）大數據招商引資

      9.1.2 聯合辦公招商引資典型模式

    • +-9.2 中國聯合辦公行業招商引資典型策略

      9.2.1 聯合辦公招商產品策略

      9.2.2 聯合辦公招商價格策略

      9.2.3 聯合辦公招商渠道策略

    • +-9.3 中國聯合辦公行業投資規劃建議

      +-9.3.1 對聯合辦公行業發展的戰略思考

      （1）運用大數據，更精確提供服務

      （2）不僅僅擔當“二房東”角色，豐富收入結構

      （3）利用REITs化，減輕資金運轉壓力

      （4）與商業業態合作，開拓推廣渠道

      9.3.2 聯合辦公行業投資規劃建議

    圖表目錄+ 展開圖表- 收起圖表

    圖表1：聯合辦公行業發展背景

    圖表2：聯合辦公與傳統辦公空間的區別

    圖表3：聯合辦公與孵化器、眾創空間的區別

    圖表4：聯合辦公行業發展優勢分析

    圖表5：2012-2022年中國GDP增長趨勢圖（單位：萬億元，%）

    圖表6：2022年我國宏觀經濟部分指標預測（單位：%）

    圖表7：聯合辦公空間行業相關發展規劃

    圖表8：聯合辦公空間地方層面相關政策梳理

    圖表9：2015-2022年中國共享經濟市場規模（單位：萬億元）

    圖表10：中國云計算產業產品和服務發展趨勢簡析

    圖表11：中國云計算產業鏈企業潛在發展方向

    圖表12：中國聯合辦公行業發展機遇與威脅分析

    圖表13：2011-2022年全球聯合辦公空間數量變化情況（單位：個）

    圖表14：2022年全球聯合辦公空間區域分布（單位：%）

    圖表15：2010與2017年美國聯合辦公空間入住變化情況（單位：%）

    圖表16：2011-2022年美國聯合辦公空間數量變化情況（單位：個）

    圖表17：2016-2022年中國聯合辦公空間運營面積情況（單位：萬平方米）

    圖表18：聯合辦公行業自營、混營模式優缺點

    圖表19：聯合辦公行業按運營商企業屬性劃分

    圖表20：2018-2022年中國聯合辦公空間平臺數量（單位：家）

    圖表21：中國聯合辦公企業垂直領域布局事件

    圖表22：中國聯合辦公行業跨界合作商業模式

    圖表23：2022年中國聯合辦公行業收入結構

    圖表24：2022年中國聯合辦公行業成本結構

    圖表25：2022年中國城市聯合辦公平均租金（單位：元/㎡/月）

    圖表26：2022年中國聯合辦公頭部企業入住率及出桌率情況（單位：%，㎡/個）

    圖表27：2022年聯合辦公運營商實力排行榜TOP10

    圖表28：第一梯隊聯合辦公企業特征

    圖表29：優客工場基本信息表

    圖表30：優客工場服務生態圈示意圖

    圖表31：優客工場服務生態圈信息表

    圖表32：優客工場“U 禮包”產品信息表

    圖表33：截至2022年優客工場在中國的布局圖

    圖表34：優客工場投資布局

    圖表35：優客工場特色分析

    圖表36：氪空間（北京）信息技術有限公司基本信息

    圖表37：氪空間產品類型

    圖表38：氪空間（北京）信息技術有限公司區域布局圖

    圖表39：氪空間特色分析

    圖表40：第二梯隊聯合辦公企業特征

    圖表41：第三梯隊聯合辦公企業特征

    圖表42：裸心社基本信息

    圖表43：裸心社盈利渠道

    圖表44：裸心社特點分析

    圖表45：SOHO中國基本信息

    圖表46：SOHO3Q特點分析

    圖表47：創業產業鏈型聯合辦公商業模式圖解

    圖表48：創業產業鏈型聯合辦公商業模式優劣勢

    圖表49：“互聯網+地產”型商業模式圖解

    圖表50：“互聯網+地產”型聯合辦公商業模式優劣勢

    圖表51：媒體資源型聯合辦公商業模式圖解

    圖表52：媒體資源型聯合辦公商業模式優劣勢

    圖表53：活動資源型聯合辦公商業模式圖解

    圖表54：活動資源型聯合辦公商業模式優劣勢

    圖表55：截至2022年北京聯合辦公空間區域布局

    圖表56：截至2022年上海聯合辦公空間區域布局

    圖表57：截至2022年深圳聯合辦公空間區域布局

    圖表58：智能辦公系統建設簡介

    圖表59：聯合辦公行業財務法務工商類要素分析

    圖表60：聯合辦公行業融資金融類要素分析

    圖表61：聯合辦公行業營銷推廣要素分析

    圖表62：聯合辦公行業人力資源要素分析

    圖表63：聯合辦公行業技術服務與支持類要素分析

    圖表64：聯合辦公行業技術服務與支持類要素分析

    圖表65：我國聯合辦公空間功能組成

    圖表66：我國聯合辦公空間功能配比

    圖表67：我國聯合辦公空間功能復合

    圖表68：我國聯合辦公空間開放工位布局

     

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